经络：3月份经络按揭息率指数报3.21% 创8个月新低

根据经络按揭转介研究部的经络经络最新数据显示，2026年3月份的月份经络按揭息率指数(MMI)为3.21%，较上月微跌2点，按揭延续了两个月的息率新低下行趋势，达到8个月以来的指数最低水平。经络按揭转介首席副总裁曹德明提到，报创3月份选择使用大型银行2.73%定息按揭计划的个月客户比例有所上升，导致MMI略微回落。经络经络

目前，月份美国劳动市场和失业率并未出现明显恶化，按揭加上地缘政治因素影响，息率新低曹德明预计美联储将在本周的指数议息会议上保持利率不变。在香港，报创当前一个月的个月HIBOR为2.46%。HIBOR的经络经络走势将受美国利率和资金流动的影响，预计将继续在2%至3%之间波动，新造H按的实际利率将维持在约3.25%。若资金持续流入香港，HIBOR可能会出现再次挑战2%以下的机会。

曹德明指出，地缘政治形势仍存在不确定性，因此利率趋势尚需进一步观察。短期内，新造H按的实际利率很难突破上限。不过，已有三家大型银行推出低息定息按揭计划，前期三年利率固定为2.73%，比当前一般新造P按和H按计划的3.25%低52个基点，这将直接减少利息支出，预计仍有一定数量客户选择此计划，包括部分非固定收入的客户或长期投资者，MMI可能仍有下行空间。